अनेकदा उत्पन्नाचे साधन चांगले असूनही केवळ कमी क्रेडिट स्कोरमुळे गृहकर्जाचा अर्ज नाकारला जाऊ शकतो. गृहकर्जासाठी अर्ज करण्यापूर्वी किमान सहा महिने आधी आपला सिबिल स्कोर तपासणे आणि तो सुधारण्यासाठी प्रयत्न करणे आवश्यक आहे. योग्य क्रेडिट स्कोरमुळे कर्ज मंजुरीची प्रक्रिया वेगवान होते आणि तुम्हाला जास्तीत जास्त रकमेचे कर्ज मिळण्यास मदत होते.
आजच्या काळात असे बरेच लोक आहेत जे स्वतःचे घर खरेदी करण्यासाठी बँकेकडून गृहकर्ज घेत आहेत. अशा परिस्थितीत, जर तुम्हीही बँकेकडून गृहकर्ज घेण्याचा विचार करत असाल तर सर्वात आधी तुम्ही एका गोष्टीकडे लक्ष दिले पाहिजे. तो म्हणजे तुमचा क्रेडिट स्कोअर.
भारतातील बँका आणि वित्तीय संस्था कोणत्याही व्यक्तीला कर्ज देण्यापूर्वी त्याची परतफेड करण्याची क्षमता समजून घेण्यासाठी त्याचा क्रेडिट स्कोअर पाहतात. चांगला क्रेडिट स्कोअर केवळ कर्ज मिळण्याची शक्यताच वाढवत नाही, तर तुम्हाला चांगला व्याजदर आणि चांगल्या अटी देखील देऊ शकतो. अशा परिस्थितीत, गृहकर्ज घेण्यापूर्वी एखाद्या व्यक्तीने आपला क्रेडिट स्कोअर चांगला करणे आवश्यक आहे.
आम्ही तुम्हाला सांगतो की क्रेडिट स्कोअर ही एक संख्या आहे, जी सहसा 300 ते 900 च्या दरम्यान असते. हे सांगते की तुम्ही किती जबाबदारीने तुमचे जुने कर्ज फेडत आहात. स्कोअर जितका जास्त असेल तितके कर्ज देणाऱ्या संस्थांच्या दृष्टीने तुम्ही विश्वासार्ह मानले जाल.
भारतात याला अनेकदा सिबिल स्कोअर म्हटले जाते. हा स्कोअर ट्रान्सयुनियन सिबिल, एक्सपेरियन, इक्विफॅक्स आणि सीआरआयएफ हायमार्क सारख्या विविध एजन्सींद्वारे तयार केला जातो.
गृह कर्ज घेण्यासाठी क्रेडिट स्कोअर किती आवश्यक आहे?
तुम्हाला गृहकर्ज घ्यायचे असेल तर 700 किंवा त्याहून अधिक क्रेडिट स्कोअर सामान्यत: किमान मानला जातो. तथापि, जर आपला स्कोअर 750 किंवा त्यापेक्षा जास्त असेल तर आपल्याला सर्वोत्तम ऑफर मिळण्याची शक्यता आहे. हे लक्षात घेणे महत्वाचे आहे की बँका केवळ क्रेडिट स्कोअरकडेच लक्ष देत नाहीत, तर आपले उत्पन्न, मालमत्ता आणि ज्या मालमत्तेसाठी कर्ज घेतले जात आहे त्या मालमत्तेचे मूल्य देखील विचारात घेतात. या सर्व गोष्टींच्या आधारे बँका कर्ज देतात.
होम लोन घेण्यापूर्वी क्रेडिट स्कोअरसोबत तुमचे उत्पन्न स्थिर असणे गरजेचे आहे, जेणेकरून तुम्ही सहजपणे ईएमआय भरू शकाल. तसेच, केवळ कमी व्याज दर पाहू नका, तर प्रक्रिया शुल्क, छुपे शुल्क, विमा खर्च आणि उशीरा देय दंड यासारख्या गोष्टी देखील समजून घ्या. या सर्व गोष्टींच्या आधारे बँकेकडून कर्ज घेण्याचा निर्णय घ्या.
गृहकर्जाचा कालावधी देखील एक महत्त्वाची गोष्ट आहे. दीर्घ कालावधीत ईएमआय कमी होतो, परंतु एकूण व्याज अधिक भरावे लागते. त्याच वेळी, अल्पावधीत ईएमआय जास्त आहे, परंतु एकूण व्याज कमी असल्याचे दिसते. अशा परिस्थितीत, आपल्या सोयीनुसार योग्य पर्याय निवडा.
(डिस्क्लेमर: या आर्टिकलमध्ये देण्यात आलेली माहिती व उपाय हे सामान्य ज्ञानावर आधारित आहेत. आमचा याला दुजोरा नाही. ते अवलंबण्यापूर्वी तज्ज्ञांचा सल्ला जरूर घ्यावा.)
